2 c Rue de la Marne, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue de la Marne, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 c Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 c Rue de la Marne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de la Marne par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de la Marne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 12.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue de la Marne à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue de la Marne est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
