46 a Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Rue Joseph Lhoste, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°46 e et de Infinity % à celui du n°46 g.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 a Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Rue Joseph Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Rue Joseph Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 a Rue Joseph Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 a Rue Joseph Lhoste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Rue Joseph Lhoste dans son marché local
Prix du 46 a Rue Joseph Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lhoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 46 a Rue Joseph Lhoste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Rue Joseph Lhoste par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a Rue Joseph Lhoste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 a Rue Joseph Lhoste à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 46 a Rue Joseph Lhoste est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 27.62 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
