47 b Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue Joseph Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue Joseph Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue Joseph Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue Joseph Lhoste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue Joseph Lhoste à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue Joseph Lhoste est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
