12 bis Rue Raspail, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 26.13 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Rue Raspail, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 158 mètres
Ventes au 12 bis Rue Raspail
Les 2 ventes au 12 bis Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Raspail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 bis Rue Raspail se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Raspail par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Raspail se situe 29 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et -12.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
