31 Rue Victor Hugo, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nolongues à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
