121 a Avenue du Général de Gaulle, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 a Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°123 et de n°30 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 a Avenue du Général de Gaulle, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
1 niveau - 1052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0788 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caron à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 121 a Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 121 a Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 a Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 a Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 a Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 a Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 a Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 121 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 121 a Avenue du Général de Gaulle se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 a Avenue du Général de Gaulle se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et -2.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 a Avenue du Général de Gaulle à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 121 a Avenue du Général de Gaulle est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
