9 ter Rue de la Brèche aux Loups, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 quater et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups, 77610 Marles-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Marchais à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de la Brèche aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de la Brèche aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 ter Rue de la Brèche aux Loups se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de la Brèche aux Loups se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et 5.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de la Brèche aux Loups à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de la Brèche aux Loups est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
