25 Rue de la Léchelle, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Léchelle, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Léchelle, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marles-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 163 mètres
Ventes au 25 Rue de la Léchelle
Les 2 ventes au 25 Rue de la Léchelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Léchelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Léchelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Léchelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Léchelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Léchelle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Léchelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Léchelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 25 Rue de la Léchelle se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Léchelle par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Léchelle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et 2.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Léchelle à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Léchelle est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
