29 Rue de la Léchelle, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Léchelle, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Léchelle, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 190 mètres
Ventes au 29 Rue de la Léchelle
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Léchelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Léchelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Léchelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Léchelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Léchelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Léchelle dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Léchelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Léchelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 29 Rue de la Léchelle se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Léchelle par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Léchelle se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et 4.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Léchelle à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Léchelle est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
