32 Route de Bray, 77130 Marolles-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bray, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Route de Bray, 77130 Marolles-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marolles-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Dumoulin Neuf à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Ventes au 32 Route de Bray
Une vente a été recensée au 32 Route de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bray dans son marché local
Prix du 32 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 32 Route de Bray se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bray par rapport à Marolles-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Marolles-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bray se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Marolles-sur-Seine et -24.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-sur-Seine a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
