2 Rue de la Recette, 77130 Marolles-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Recette, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Recette, 77130 Marolles-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marolles-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Dumoulin Neuf à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Recette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Recette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Recette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Recette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Recette par rapport à la voie
Sur Rue de la Recette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Rue de la Recette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Recette par rapport à Marolles-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Marolles-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Recette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Marolles-sur-Seine et -26.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-sur-Seine a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
