31 Rue des Fermes, 77130 Marolles-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Fermes, 77130 Marolles-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marolles-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Dumoulin Neuf à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Ventes au 31 Rue des Fermes
Les 2 ventes au 31 Rue des Fermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 31 Rue des Fermes se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fermes par rapport à Marolles-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Marolles-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fermes se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Marolles-sur-Seine et -32.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-sur-Seine a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
