19 bis Rue de Conde, 77440 Mary-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Conde, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Conde, 77440 Mary-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mary-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement De Condé à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Kessel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Conde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Conde dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Conde par rapport à la voie
Sur Rue de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 19 bis Rue de Conde se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Conde par rapport à Mary-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Mary-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de Conde se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Mary-sur-Marne et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Conde à Mary-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Conde est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mary-sur-Marne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mary-sur-Marne a augmenté de 9.6 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
