3 Rue Ernest Dollé, 77440 Mary-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Dollé, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 b et de n°8 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ernest Dollé, 77440 Mary-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mary-sur-Marne.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Kessel à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Dollé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Dollé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Dollé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Dollé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Dollé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Dollé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Dollé dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Dollé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dollé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Rue Ernest Dollé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Dollé par rapport à Mary-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Mary-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ernest Dollé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Mary-sur-Marne et 10.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ernest Dollé à Mary-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ernest Dollé est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Mary-sur-Marne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mary-sur-Marne a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
