13 Rue de Montesquiou, 77120 Mauperthuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montesquiou, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de Montesquiou, 77120 Mauperthuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mauperthuis.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montesquiou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montesquiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montesquiou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montesquiou dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Rue de Montesquiou se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montesquiou par rapport à Mauperthuis et à Seine-et-Marne
À Mauperthuis, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montesquiou se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Mauperthuis et -6.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauperthuis a baissé de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2022 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
