10 Allee Francoise Dolto, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Francoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Francoise Dolto, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 3 parkings - 655 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 131 mètres
- - Meaux à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1073 mètres
- - Collège Henri IV à 883 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 565 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 96 mètres
Ventes au 10 Allee Francoise Dolto
Une vente a été recensée au 10 Allee Francoise Dolto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Francoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Francoise Dolto, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Francoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Francoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Francoise Dolto dans son marché local
Prix du 10 Allee Francoise Dolto par rapport à la voie
Sur Allee Francoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 10 Allee Francoise Dolto se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Francoise Dolto par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Francoise Dolto se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Francoise Dolto à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Francoise Dolto est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
