48 a Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°48 b et de n°48 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 a Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 117 logements - 117 parkings - 3190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 694 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Lycée général Bossuet à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 a Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 a Avenue Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 a Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 a Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 48 a Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 48 a Avenue Clémenceau se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Avenue Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 a Avenue Clémenceau se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Meaux et 15.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 a Avenue Clémenceau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 48 a Avenue Clémenceau est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
