123 b Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 b Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°123 a mais inférieur de 25.15 % à celui du n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 b Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1111 mètres
- - Collège Henri IV à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 594 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 123 b Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 123 b Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 b Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 b Avenue de la Republique, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 b Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 b Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 b Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 123 b Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 123 b Avenue de la Republique se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 b Avenue de la Republique par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 b Avenue de la Republique se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Meaux et 7.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 b Avenue de la Republique à Meaux
Le loyer moyen estimé au 123 b Avenue de la Republique est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
