197 Avenue de la Victoire, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°199 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 197 Avenue de la Victoire, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Buffon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 1331 mètres
- - Collège Beaumarchais à 1331 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 880 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 712 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 197 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 197 Avenue de la Victoire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de la Victoire par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de la Victoire se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
