44 bis Avenue du Marechal Joffre, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°44 ter et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 bis Avenue du Marechal Joffre, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Foch Allende Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 593 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 270 mètres
Ventes au 44 bis Avenue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 44 bis Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue du Marechal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 44 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue du Marechal Joffre par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue du Marechal Joffre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
