9 Avenue du President Roosevelt, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du President Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du President Roosevelt, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1441 mètres
- - Collège Henri IV à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 325 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 485 mètres
Ventes au 9 Avenue du President Roosevelt
Une vente a été recensée au 9 Avenue du President Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du President Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du President Roosevelt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du President Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du President Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du President Roosevelt dans son marché local
Prix du 9 Avenue du President Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du President Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 Avenue du President Roosevelt se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du President Roosevelt par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du President Roosevelt se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du President Roosevelt à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du President Roosevelt est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
