21 Boulevard Jean Bart, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°21 a et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Jean Bart, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 894 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 260 mètres
- - Collège Beaumarchais à 260 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 763 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert groupe 1 à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Jean Bart dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Jean Bart par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 21 Boulevard Jean Bart se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Jean Bart par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Jean Bart se situe 44.28 % en dessous de la moyenne de Meaux et 45.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Jean Bart à Meaux
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Jean Bart est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
