2 Mail des Corses, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail des Corses, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail des Corses, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Colbert Nord-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 140 parkings - 15129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 535 mètres
- - Collège Albert Camus à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 770 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail des Corses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail des Corses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail des Corses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail des Corses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Corses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail des Corses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail des Corses dans son marché local
Prix du 2 Mail des Corses par rapport à la voie
Sur Mail des Corses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Mail des Corses se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail des Corses par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail des Corses se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Meaux et 32.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail des Corses à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Mail des Corses est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
