8 ter Petite Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Petite Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Petite Rue Saint Christophe, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 268 mètres
- - Meaux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 513 mètres
- - Collège Henri IV à 494 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 320 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 617 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Petite Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Petite Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Petite Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Petite Rue Saint Christophe, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Petite Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Petite Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Petite Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 8 ter Petite Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Petite Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 ter Petite Rue Saint Christophe se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Petite Rue Saint Christophe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Petite Rue Saint Christophe se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 25.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Petite Rue Saint Christophe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 ter Petite Rue Saint Christophe est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
