2 Place Colbert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Colbert, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Colbert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Colbert Nord-Centre.
1 niveau - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 377 mètres
- - Collège Albert Camus à 377 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 841 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 2 à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 1 à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Colbert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Colbert dans son marché local
Prix du 2 Place Colbert par rapport à la voie
Sur Place Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Place Colbert se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Colbert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Colbert se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Colbert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Colbert est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
