1 Place de l'Hôtel de Ville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Hôtel de Ville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 211 mètres
- - Meaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 656 mètres
- - Collège Henri IV à 688 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 171 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 534 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Hôtel de Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 1 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Hôtel de Ville se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Hôtel de Ville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Hôtel de Ville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
