1 Quai de la Grande Ile, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai de la Grande Ile, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de 5.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 88 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai de la Grande Ile, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 144 logements - 88 locaux - 112 parkings - 3115 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 254 mètres
- - Meaux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 716 mètres
- - Collège Henri IV à 620 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 311 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 438 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 365 mètres
Ventes au 1 Quai de la Grande Ile
Une vente a été recensée au 1 Quai de la Grande Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai de la Grande Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai de la Grande Ile, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Grande Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai de la Grande Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai de la Grande Ile dans son marché local
Prix du 1 Quai de la Grande Ile par rapport à la voie
Sur Quai de la Grande Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 Quai de la Grande Ile se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai de la Grande Ile par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Grande Ile se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai de la Grande Ile à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Quai de la Grande Ile est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
