35 Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred Maury, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 1.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 208 mètres
- - Meaux à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 132 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 207 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alfred Maury
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alfred Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alfred Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alfred Maury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alfred Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred Maury dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred Maury par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 35 Rue Alfred Maury se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred Maury par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred Maury se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 41.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Alfred Maury à Meaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Alfred Maury est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
