5 Rue Andre Chenier, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Andre Chenier, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Colbert Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 591 mètres
- - Collège Henri Dunant à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 708 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Andre Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Andre Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Andre Chenier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 5 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 5 Rue Andre Chenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Andre Chenier par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Andre Chenier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Meaux et 14.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Andre Chenier à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Andre Chenier est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 5 Rue Andre Chenier à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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