40 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 82 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Aristide Briand, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 82 logements - 9 locaux - 24 parkings - 3305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 158 mètres
- - Meaux à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 953 mètres
- - Collège Henri IV à 416 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 642 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Aristide Briand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 40 Rue Aristide Briand se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aristide Briand par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Aristide Briand se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 19.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Aristide Briand à Meaux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Aristide Briand est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
