2 bis Rue Chappe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chappe, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Chappe, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 699 mètres
- - Collège Albert Camus à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Rond d'Alembert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Compayre groupe 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chappe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 bis Rue Chappe se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chappe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Chappe se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Chappe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Chappe est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 2 bis Rue Chappe à Meaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 60 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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