2 Rue Colbert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Colbert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Colbert Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 729 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 289 mètres
- - Collège Albert Camus à 289 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 635 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Colbert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Colbert est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
