380 Rue de Bonneuil, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Rue de Bonneuil, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Rue de Bonneuil, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1090 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1018 mètres
- - Collège Henri IV à 669 mètres
- - Lycée général Bossuet à 712 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Rue de Bonneuil
Aucune vente n'a été recensée au 380 Rue de Bonneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Rue de Bonneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Rue de Bonneuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Rue de Bonneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Rue de Bonneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Rue de Bonneuil dans son marché local
Prix du 380 Rue de Bonneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 380 Rue de Bonneuil se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Rue de Bonneuil par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Rue de Bonneuil se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Meaux et 10.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Rue de Bonneuil à Meaux
Le loyer moyen estimé au 380 Rue de Bonneuil est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
