38 Rue de Fublaines, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Fublaines, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1644,
À propos du 38 Rue de Fublaines, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1644, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1105 mètres
- - Collège Henri IV à 496 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Fublaines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fublaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Fublaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Fublaines, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fublaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fublaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Fublaines dans son marché local
Prix du 38 Rue de Fublaines par rapport à la voie
Sur Rue de Fublaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 38 Rue de Fublaines se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Fublaines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fublaines se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 26.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
