1 Rue de la Cave aux Hérons, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cave aux Hérons, affiche un prix moyen de 3 422 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Cave aux Hérons, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Buffon Centre.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Claude à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 940 mètres
- - Collège Beaumarchais à 940 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 352 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 456 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cave aux Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cave aux Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cave aux Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cave aux Hérons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cave aux Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cave aux Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cave aux Hérons dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cave aux Hérons par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave aux Hérons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 1 Rue de la Cave aux Hérons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cave aux Hérons par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cave aux Hérons se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Cave aux Hérons à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Cave aux Hérons est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
