30 Rue de la Coulommiere, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Coulommiere, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°30 a et de n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Coulommiere, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 164 mètres
- - Meaux à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 889 mètres
- - Collège Henri IV à 323 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 117 mètres
Ventes au 30 Rue de la Coulommiere
Les 3 ventes au 30 Rue de la Coulommiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Coulommiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Coulommiere, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Coulommiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Coulommiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Coulommiere dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Coulommiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulommiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 30 Rue de la Coulommiere se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Coulommiere par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Coulommiere se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Coulommiere à Meaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Coulommiere est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
