38 Rue de la Coulommiere, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Coulommiere, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°40 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Coulommiere, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 154 mètres
- - Meaux à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 900 mètres
- - Collège Henri IV à 335 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 637 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 113 mètres
Ventes au 38 Rue de la Coulommiere
Les 3 ventes au 38 Rue de la Coulommiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Coulommiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Coulommiere, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Coulommiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Coulommiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Coulommiere dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Coulommiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulommiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 38 Rue de la Coulommiere se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Coulommiere par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Coulommiere se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 23.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
