26 Rue de la Croix Saint Loup, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Saint Loup, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Croix Saint Loup, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 856 mètres
- - Collège Henri IV à 258 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 646 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 251 mètres
Ventes au 26 Rue de la Croix Saint Loup
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Croix Saint Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix Saint Loup, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Saint Loup dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Saint Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 26 Rue de la Croix Saint Loup se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Saint Loup par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Croix Saint Loup se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Croix Saint Loup à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Croix Saint Loup est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
