41 Rue de la Croix Saint Loup, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Croix Saint Loup, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°37 et de n°37 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Croix Saint Loup, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 887 mètres
- - Collège Henri IV à 310 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 643 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 311 mètres
Ventes au 41 Rue de la Croix Saint Loup
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Croix Saint Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Croix Saint Loup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Croix Saint Loup dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Croix Saint Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 41 Rue de la Croix Saint Loup se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Croix Saint Loup par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Croix Saint Loup se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Croix Saint Loup à Meaux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Croix Saint Loup est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
