98 c Rue de la Croix Saint Loup, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 c Rue de la Croix Saint Loup, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°55 et du 0.1 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 c Rue de la Croix Saint Loup, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 462 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 923 mètres
- - Collège Henri IV à 367 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 98 c Rue de la Croix Saint Loup
Aucune vente n'a été recensée au 98 c Rue de la Croix Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 c Rue de la Croix Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 c Rue de la Croix Saint Loup, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 c Rue de la Croix Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 c Rue de la Croix Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 c Rue de la Croix Saint Loup dans son marché local
Prix du 98 c Rue de la Croix Saint Loup par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 98 c Rue de la Croix Saint Loup se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 c Rue de la Croix Saint Loup par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 c Rue de la Croix Saint Loup se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 c Rue de la Croix Saint Loup à Meaux
Le loyer moyen estimé au 98 c Rue de la Croix Saint Loup est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
