7 Rue de la Halle, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Halle, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 213 mètres
- - Meaux à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 751 mètres
- - Collège Henri IV à 604 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 368 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 401 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 387 mètres
Ventes au 7 Rue de la Halle
Les 3 ventes au 7 Rue de la Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Halle, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 7 Rue de la Halle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Halle par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Halle se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 26.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Halle à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Halle est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
