10 Rue de la Sablonniere, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Sablonniere, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Sablonniere, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 111 mètres
- - Meaux à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 956 mètres
- - Collège Henri IV à 358 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 547 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Sablonniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Sablonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Sablonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Sablonniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Sablonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Sablonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Sablonniere dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Sablonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 10 Rue de la Sablonniere se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Sablonniere par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Sablonniere se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Meaux et 10.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Sablonniere à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Sablonniere est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
