31 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 31 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre République Sud.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 176 mètres
- - Meaux à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 551 mètres
- - Collège Henri IV à 206 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1012 mètres
- - Lycée général Bossuet à 425 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Cordeliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 31 Rue des Cordeliers se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cordeliers par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cordeliers se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Meaux et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
