37 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 et du 0.26 % à celui du n°40 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République Nord.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Meaux à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 554 mètres
- - Collège Henri IV à 312 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- - Lycée général Bossuet à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Cordeliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 37 Rue des Cordeliers se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cordeliers par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Cordeliers se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Cordeliers à Meaux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Cordeliers est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
