13 Rue des Remparts, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Remparts, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 175 mètres
- - Meaux à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 798 mètres
- - Collège Henri IV à 672 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 355 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 370 mètres
Ventes au 13 Rue des Remparts
Les 3 ventes au 13 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Remparts, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Rue des Remparts se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Remparts par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Remparts se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 5.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Remparts à Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Remparts est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
