8 Rue des Remparts, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Remparts, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 161 mètres
- - Meaux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 812 mètres
- - Collège Henri IV à 679 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 367 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Remparts, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Rue des Remparts se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Remparts se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Remparts à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Remparts est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
