11 Rue des Teinturiers, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Teinturiers, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 241 mètres
- - Meaux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 724 mètres
- - Collège Henri IV à 593 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 349 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 428 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Teinturiers, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 11 Rue des Teinturiers se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Teinturiers par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Teinturiers se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 26.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Teinturiers à Meaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Teinturiers est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
