32 Rue du Docteur Dufraigne, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Dufraigne, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue du Docteur Dufraigne, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 890 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 214 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Dufraigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Dufraigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Dufraigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Dufraigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Dufraigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Dufraigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Dufraigne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Dufraigne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufraigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 32 Rue du Docteur Dufraigne se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Dufraigne par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Dufraigne se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 67.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
