10 Rue du Dr Jean Louis Happert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Dr Jean Louis Happert, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Nord.
- 2721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 718 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 13 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Dr Jean Louis Happert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Dr Jean Louis Happert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert dans son marché local
Prix du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Jean Louis Happert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 10 Rue du Dr Jean Louis Happert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Dr Jean Louis Happert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Dr Jean Louis Happert se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Meaux et 20.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Dr Jean Louis Happert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Dr Jean Louis Happert est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
