85 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°87 et de 26.09 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 975 mètres
- - Collège Henri IV à 365 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 514 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 158 mètres
Ventes au 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas
Les 6 ventes au 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Faubourg Saint Nicolas se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
